Localisation du programme
Route du Col des Prés, 73230 Saint-Jean-d'Arvey
Description du programme
Les Sorbiers
à Saint jean d’arvey (73)
Dans une logique de développement durable publique, le projet est conçu tel un éco-hameau.
Il est protégé du trafic interne automobile.
Il avale et enterre toutes les voitures des résidents par une entrée unique greffée sur la route. Les logements ont tous un accès direct depuis l’extérieur, sans montée d’immeubles. Les parties communes sont réduites aux ascenseurs et coursives.
La situation du terrain donne la possibilité de créer un habitat intermédiaire exposé plein sud et intégré dans la pente.
Les appartements sont tous traversants. Ils allient les avantages de la maison par la générosité des espaces extérieurs et ceux du principe collectif par la réduction des frais d’entretien due à la mutualisation des toitures, espaces communs, etc…
Les rez-de-jardin sont en majorité des T4 conçus comme des maisons avec leur cour privative d’accès et leur jardin.
Les étages reçoivent des appartements de type T2 et T3 dont les coursives de desserte horizontale n’altèrent en rien l’intimité des occupants puisque les baies vitrées filantes sont positionnées au-dessus des regards des voisins.
►démarche HQE :
Bâtiment Basse Consommation (BBC)
forte compacité et intimisation des espaces
forte inertie thermique par la structure interne en béton armé
bâtiment traversant sur façades nord et sud
orientation au sud suivant les courbes de niveaux pour minimiser l’adaptation au sol
mais aussi :
toiture végétalisée
structure mixte béton et bois
capteurs solaires thermiques
isolation en laine de bois
parement en bois rétifié
serrurerie en acier galvanisé
menuiseries en pin
Caractéristiques
- espaces ext. privatifs
- facades bois
- grande terrasse
- potagers privatifs
- T2
- T3
- T4
- Vue panoramique