Pourquoi investir dans le neuf
Vous envisagez de devenir propriétaire d’un appartement ? Optez pour un appartement neuf !
Et profitez ainsi des nombreux atouts qu’ils réservent : confort et sécurité accrus, économies d’énergie (labels et normes respectés), aides au financement, dispositions légales spécifiques…
Des projets immobiliers sur mesure
Vous allez pouvoir habiter dans un logement « sur mesure » ou presque. Il est, en effet, possible de nous demander des aménagements, comme le déplacement d’une cloison ou d’une porte, le remplacement d’une baignoire par une douche… Suivant le stade d’avancement des travaux, nos équipes dédiées pourront vous proposer des adaptations plus ou moins importantes.
Investir dans un logement neuf vous offre également la possibilité de personnaliser votre décoration : couleur des peintures, choix des carrelages, essence du parquet…
Nos showrooms vous permettront de découvrir à la fois des prestations contractuelles ainsi que d’un vaste choix d’options.
Des labels et des certifications
Acheter dans le neuf, c’est l’assurance d’un certain nombre de labels et de certifications, qui garantissent qualité, sécurité et performance énergétique.
Certifications et labels sur la qualité du bâti et sur les équipements
La certification Qualitel / Le label Vivrelec
Les labels énergétiques et la réglementation thermique
Le label BBC / La RT2012
Certification environnementale
La certification Habitat & Environnement (NF)
Des aides aux financements et des avantages fiscaux
Prêt à taux 0% +
Il s’agit d’une avance sans intérêts, consentie par l’État, destinée à financer la résidence principale de l’emprunteur et peuvent couvrir jusqu’à 40% de votre acquisition.
Loi Pinel
Avec l’achat d’un logement neuf vous pouvez bénéficier du régime Pinel. Ce dispositif permet une réduction d’impôt de 12, 18 ou 21% du montant de l’opération en échange d’un engagement locatif de 6, 9 ou 12 ans.
Des frais réduits
Frais de notaire
Dans le neuf, vous bénéficiez de frais de notaire réduits, variant entre 2 à 3% du prix de votre acquisition (contre 7 à 8 % dans le cas d’un bien ancien).
Diminution du Taux de TVA
En achetant votre logement neuf pour votre résidence principale, dans une zone ANRU, vous pouvez profiter d’une TVA réduite de 5,5% ou 7% (contre 20%). Un bénéfice qui s’ajoute aux avantages du PTZ+.
L’exonération de la taxe foncière
Sachez qu’en achetant un logement neuf vous pouvez être exonéré de taxe foncière durant deux ans à compter du 1er janvier de l’année suivant celle de l’achèvement de la construction.
Des Garanties
En achetant dans le neuf, vous bénéficiez de diverses garanties avec l’assurance pour vous d’acquérir un bien en toute sérénité.
– La garantie d’achèvement
– La garantie contre les vices apparents
– La garantie de parfait achèvement
– La garantie biennale de bon fonctionnement