STATUT:
démarrage des travauxLocalisation:
Chemin de la Fatta, Novalaise (73)nombre de logements:
49Typologie:
du T2 au T5prix:
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Logements à Novalaise, le Hameau de la Fatta s’inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité du centre-bourg. Le projet propose 49 logements du T2 au T5, avec différentes typologies et des espaces extérieurs pensés pour prolonger les qualités du logement vers le paysage. L’architecture privilégie une implantation respectueuse du site, le confort des habitants et une conception adaptée au contexte local.
VIVRE A
U CŒUR DE NOVALAISE
U CŒUR DE NOVALAISENous vous proposons 49 logements au hameau de la Fatta, À DEUX PAS DU CENTRE-BOURG de Novalaise et proches de toutes les commodités (marché, commerces, équipements sportifs, collège et écoles).
« Ici, tout peut se faire à pied ou à vélo ! »
S’INTÉGRER DANS UN ENVIRONNEMENT NATUREL PRÉSERVÉ
Le projet s’implante dans un ENVIRONNEMENT CALME ET NATUREL, bordé de champs agricoles, de chemins pédestres et de cours d’eau. Il s’insère DISCRÈTEMENT dans le terrain en pente pour OFFRIR À TOUS un PANORAMA DÉGAGÉ.
Le projet s’implante dans un ENVIRONNEMENT CALME ET NATUREL, bordé de champs agricoles, de cheLe projet favorise l’INTIMITÉ et la QUALITÉ DE VIE avec :
• des accès aux logements INDIVIDUALISÉS (en rez-de-chaussée, en coursives extérieures …),
• des ESPACES EXTÉRIEURS GÉNÉREUX, pensés pour s’adapter aux saisons (terrasses, balcons, jardins, patios, potagers),
• des LOGEMENTS TRAVERSANTS (ventilation, luminosité).
« Des toitures végétalisées pour s’insérer dans le paysage »
VIVRE COMME DANS UNE MAISON
Des garages et accès INDIVIDUALISÉS,
des espaces extérieurs GÉNÉREUX et à L’ABRIS
DES REGARDS,
deux étages habitables en DUPLEX,
des pièces de vie de PLAIN-PIED,
de nombreux RANGEMENTS ET ANNEXES (cellier, dressing,
buanderie, appentis, rangements extérieurs) …
Du T2 au T5, chaque logement est différent mais bénéficie de
la même QUALITÉ DE VIE.
La variété de TYPOLOGIES et de CONFIGURATIONS rend
votre logement unique et adapté à vos besoins.
« Au Hameau de la Fatta,
vous vivrez comme dans une maison »
LE DUPLEX –
C’EST VOUS QUI CHOISISSEZ !
Les logements en duplex sont conçus pour que les USAGES
soient RÉVERSIBLES.
CHOISISSEZ :
• Le SÉJOUR EN REZ-DE-JARDIN avec la terrasse et le
patio de plain-pied et LES CHAMBRES À L’ÉTAGE avec le
panorama OU
• Les CHAMBRES EN REZ-DE-JARDIN donnant dans le
patio et LE SÉJOUR À L’ÉTAGE pour profiter de la vue.
« Le logement durable, c’est
celui qui s’adapte à vous :
modulable, évolutif et pensé
pour suivre chaque étape de
votre vie » *
* Par exemple, les étages des duplex peuvent être redivisés
en simplex pour créer des logements indépendants pour un
jeune adulte, un parent âgé, une mise en location …
UNE APPROCHE BIOCLIMATIQUEAU SERVICE DU CONFORT
EXPOSITION SUD :
profiter d’un apport de chaleur en hiver, protéger les façades avec des débords en été et créer des espaces ombragés (terrasses, balcons)
PATIOS ET JARDINS NORD :
profiter d’espace extérieurs ombragés en période de grosses chaleurs
APPARTEMENTS SIMPLEX ET DUPLEX TRAVERSANTS :
favoriser la ventilation naturelle et
l’apport en lumière
MATÉRIAUX SAINS :
privilégier l’emploi de matériaux biosourcés (menuiseries et volets en bois)
TOITURES VÉGÉTALISÉES :
favoriser l’inertie du bâtiment et la gestion des eaux pluviales, le développement de la biodiversité
VÉGÉTALISATION RICHE ET VARIÉE :
privilégier la variété des espèces (arbres, haies, jardinières, plantes grimpantes)
CHAUFFERIE BOIS :
eau chaude et chauffage, possibilité d’installer des POÊLES À BOIS INDIVIDUELS
RÉGLEMENTATION THERMIQUE en vigueur : RE2020
