16 logements « villa Mariette » – Challes-les-eaux (73)

 

Villa Mariette, une résidence intimiste à Challes-les-Eaux

À Challes-les-Eaux, la Villa Mariette propose une résidence de 16 logements conçue autour d’une attention particulière portée à l’intimité, au confort et à la qualité des espaces extérieurs. Le projet s’insère avec discrétion dans un contexte pavillonnaire dense, où la végétation occupe une place importante.

L’architecture de cette résidence de logements à Challes-les-Eaux cherche ainsi un équilibre entre présence architecturale et intégration dans son environnement. Le projet affirme une écriture contemporaine et épurée tout en conservant une échelle adaptée au quartier.

 

Une architecture contemporaine intégrée à son environnement

La Villa Mariette se distingue par un travail architectural basé sur le contraste entre les teintes et les volumes. La teinte noire de l’enveloppe extérieure permet au bâtiment de se dissimuler dans le paysage végétal environnant. Elle donne également au projet son caractère contemporain et protecteur.

À l’inverse, les espaces extérieurs sont traités dans une teinte blanche. Ce choix apporte de la luminosité aux terrasses et fait écho aux falaises calcaires présentes dans le paysage de Challes-les-Eaux.

Cette opposition entre le noir de la façade et le blanc des espaces extérieurs participe à l’identité de la résidence. L’architecture ne cherche pas à reproduire les constructions pavillonnaires voisines, mais à s’intégrer avec discrétion dans un environnement déjà fortement végétalisé.

 

Préserver l’intimité des logements

La qualité des espaces extérieurs constitue un élément essentiel de la conception de la Villa Mariette. Dans un programme collectif, la proximité entre les logements peut créer des vis-à-vis susceptibles de réduire la qualité des espaces privatifs.

Le projet apporte une réponse architecturale à cette problématique. Le volume initial, imaginé comme une carapace protectrice noire, est volontairement entaillé et creusé pour accueillir les terrasses, les balcons et les tropéziennes.

Ces découpes dans le volume permettent de créer des espaces extérieurs plus protégés. Elles limitent les relations directes entre les logements voisins et renforcent ainsi le caractère privatif des terrasses et balcons.

Chaque logement bénéficie donc d’un extérieur pensé comme un véritable espace de vie. La conception cherche à retrouver, dans un habitat collectif, certaines qualités associées à la maison individuelle : la tranquillité, la protection des espaces privatifs et une relation privilégiée avec l’extérieur.

 

Des terrasses comme prolongement des espaces de vie

Les terrasses occupent une place importante dans l’organisation des logements. Elles prolongent directement les espaces de vie et permettent d’étendre les usages de l’appartement vers l’extérieur.

Leur traitement blanc participe à leur luminosité et renforce le contraste avec l’enveloppe sombre du bâtiment. Les terrasses permettent également de cadrer les vues vers la végétation et le paysage lointain.

Les ouvertures du projet accompagnent cette relation entre intérieur et extérieur. Les grandes baies vitrées favorisent l’entrée de lumière naturelle et permettent aux habitants de profiter pleinement des vues depuis leurs pièces de vie.

La végétation devient ainsi une composante à part entière du projet architectural. Elle accompagne les logements et contribue à préserver leur intimité.

 

Une résidence à l’échelle du quartier

La Villa Mariette compte 16 logements, du T2 au T5. Le projet est organisé sur seulement trois niveaux de logements afin de conserver une échelle compatible avec le contexte pavillonnaire environnant.

Cette hauteur limitée permet au programme de s’intégrer plus naturellement entre les constructions existantes. L’objectif est de créer une résidence collective qui conserve une relation équilibrée avec les maisons individuelles du quartier.

La diversité des typologies, du T2 au T5, permet de proposer différents formats de logements tout en conservant une même exigence de confort et de qualité des espaces.

 

Des logements lumineux et personnalisables

La conception des logements accorde une place importante à la lumière naturelle. La large proportion de baies vitrées permet d’apporter davantage de lumière aux espaces intérieurs et de renforcer la relation avec les terrasses et balcons.

Les grands espaces de vie sont directement associés aux espaces extérieurs privatifs. Cette continuité permet aux terrasses de devenir de véritables prolongements des logements.

Les appartements sont également conçus pour pouvoir être personnalisés. Cette possibilité permet aux habitants d’adapter leur logement à leurs besoins et à leur mode de vie.

La Villa Mariette propose ainsi une approche de l’habitat collectif dans laquelle la qualité d’usage ne repose pas uniquement sur les surfaces intérieures, mais également sur la relation entre les logements, les espaces extérieurs et leur environnement.

 

Un stationnement intégré au projet

Le stationnement est organisé en sous-sol avec des garages permettant de sécuriser les véhicules et de préserver les abords de la résidence.

Ce choix participe à la qualité générale du projet en limitant la présence du stationnement en surface. Les espaces extérieurs peuvent ainsi conserver leur rôle paysager et résidentiel.

Le projet prévoit également une chaudière gaz individuelle pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire. Ce fonctionnement permet une gestion individualisée des consommations et contribue à la maîtrise des charges de copropriété.

 

Villa Mariette, une conception tournée vers la qualité de vie

Avec ses 16 logements à Challes-les-Eaux, la Villa Mariette propose une architecture résidentielle contemporaine qui place l’intimité au cœur de sa conception.

L’enveloppe noire protège les logements tandis que les volumes creusés accueillent les terrasses, balcons et tropéziennes. Les espaces extérieurs deviennent ainsi des lieux privilégiés, protégés des vis-à-vis et directement associés aux espaces de vie.

La lumière naturelle, les grandes baies vitrées, les terrasses généreuses, la diversité des typologies et l’intégration du stationnement participent à la qualité d’usage de la résidence.

À travers ce projet, l’architecture cherche ainsi à retrouver certaines qualités de l’habitat individuel dans un programme collectif : des espaces extérieurs privatifs, de la lumière, des vues sur le paysage et une véritable attention portée à l’intimité.

 

Villa Mariette en quelques chiffres

Projet : 16 logements « villa Mariette »
Localisation : Challes-les-eaux (73)
Programme : 16 logements collectifs
Bâtiment : 3 niveaux de logements
Typologies : du T2 au T5
Achèvement : 2021
Architecte : pateyarchitectes

 

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